ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ

  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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4階 / 60.65㎡の場合

相場
3,627万円
59.8万円/㎡
2,514
3,256
3,998
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜3,998万円
53.7万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
3,890万円(64.1万円/㎡)/ 4階 / 60.65㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,890万円64.1万円4階 60.65㎡ 2LDK+S西
2025/03/093,480万円52.9万円8階 65.78㎡ 2LDK南西
2025/01/163,680万円55.9万円8階 65.78㎡ 2LDK南西
2024/11/053,880万円59.0万円8階 65.78㎡ 2LDK南西
2024/11/053,990万円65.8万円7階 60.65㎡ 2SLDK西
2024/09/253,990万円65.8万円7階 60.65㎡ 3LDK西
2024/08/244,190万円69.1万円7階 60.65㎡ 2SLDK西
2024/07/034,290万円70.7万円7階 60.65㎡ 2SLDK西
2024/06/223,180万円48.3万円8階 65.78㎡ 2LDK西
2024/06/103,280万円49.9万円8階 65.78㎡ 2LDK西
2024/05/143,380万円51.4万円8階 65.78㎡ 2LDK西
2024/02/153,450万円52.0万円3階 66.36㎡ 3LDK
2023/08/273,080万円50.8万円7階 60.65㎡ 3LDK西
2023/06/293,980万円62.4万円8階 63.8㎡ 3LDK西
2023/03/163,280万円54.1万円7階 60.65㎡ 3LDK西
2023/02/234,080万円63.9万円8階 63.8㎡ 3LDK西
2022/12/094,280万円67.1万円8階 63.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.72万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 3,890万円64.1万円60.652DK+S4階 / 11階建 西199954SRC
2025/02/03アール・ケープラザ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅10分 3,380万円55.6万円60.841LDK+S1階 / 5階建 南西200035RC
2025/02/19サンヴェール戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅5分 4,180万円65.6万円63.713LDK4階 / 7階建 西199834RC
2025/01/27戸塚矢部町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅12分 4,080万円58.7万円69.552LDK+納戸×1階 / 7階建 200043RC
2024/02/01アイプラザ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
踊場駅11分 3,199万円48.1万円66.463LDK2階 / 3階建 南西199515RC
2025/05/03ヴィルヌーブ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅13分 3,199万円49.2万円65.033LDK3階 / 7階建 南東199445RC
2024/12/29藤和ライブタウン戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅7分 4,080万円66.5万円61.361LDK8階 / 11階建 199786RC
2023/09/23インペリアル戸塚シティ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅3分 4,680万円78.1万円59.932SLDK6階 / 7階建 南東199841RC
2023/03/09プライマルシティE棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
踊場駅7分 5,280万円69.7万円75.783LDK10階 / 10階建 -200257RC
2025/05/03サンコート戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 4,290万円71.5万円603LDK2階 / 5階建 199414RC
2024/02/01サングレイス戸塚イーストコート
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅5分 5,990万円79.8万円75.033LDK2階 / 8階建 200240RC
2024/12/03ラヴィドール横濱戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅5分 6,280万円93.9万円66.913LDK2階 / 8階建 南東200327RC
2025/05/23サングレイス戸塚スカイガーデン
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅4分 3,780万円55.1万円68.592LDK2階 / 7階建 南西199951RC
2023/11/26戸塚吉田町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅12分 4,300万円62.7万円68.623LDK3階 / 6階建 南西199928RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 14.3万円0.24万円60.652DK+S4階 / 11階建 西199954SRC
2023/12/13アール・ケープラザ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅9分 14.5万円0.24万円60.841SLDK3階 / 5階建 南西200035RC
2025/03/26プリンスハイツ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅9分 18.0万円0.25万円71.743LDK3階 / 5階建 南東199628RC
2025/02/23藤和ライブタウン戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅7分 17.5万円0.26万円67.83LDK8階 / 11階建 南西199788RC
2025/06/06レジェンド戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅12分 10.0万円0.19万円542LDK3階 / 4階建 南西199421RC
2024/09/21サンコート戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 12.0万円0.20万円603LDK2階 / 5階建 199414RC
2023/12/10サングレイス戸塚イーストコート
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅5分 14.5万円0.23万円63.293LDK4階 / 8階建 200240RC
2023/04/21ライオンズシティ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅6分 12.9万円0.23万円55.772LDK2階 / 7階建 南東199737RC
2023/09/10リーベスト戸塚
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅6分 17.0万円0.23万円74.343LDK3階 / 7階建 200039RC
2023/05/26ネクサスガーデンエアリーテラス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅13分 18.5万円0.26万円72.282LDK8階 / 10階建 200370RC
2023/06/10戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅13分 15.5万円0.23万円67.643LDK2階 / 9階建 200249RC
2025/05/28日神パレステージ戸塚台
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅35分 11.9万円0.18万円65.353LDK5階 / 5階建 -199638RC
2024/04/22サングレイス戸塚南壱番館
横浜市戸塚区下倉田町
戸塚駅27分 11.0万円0.21万円52.923DK3階 / 9階建 南東199529SRC
2024/05/23東戸塚前田町パークホームズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅14分 15.0万円0.21万円71.332LDK4階 / 6階建 南西199846RC
2025/02/16ライオンズステージ東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 14.2万円0.22万円65.442LDK4階 / 7階建 南東200260RC
2025/02/12シティホームズ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 12.2万円0.22万円55.72LDK3階 / 8階建 199492RC
2024/07/16エルステージ東戸塚パークテラス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 17.0万円0.24万円71.432SLDK5階 / 7階建 200153RC
2024/08/25コーラル東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 13.0万円0.20万円65.413LDK5階 / 5階建 西199426RC
2024/06/07D’クラディア東戸塚ブライトガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 14.5万円0.20万円71.793LDK1階 / 6階建 200432RC
2024/12/19日神パレステージ東戸塚
横浜市戸塚区平戸一丁目
東戸塚駅26分 11.0万円0.18万円60.613LDK4階 / 7階建 南西199885RC
2024/09/11ステイツ東戸塚
横浜市戸塚区平戸三丁目
東戸塚駅22分 12.0万円0.18万円673LDK1階 / 5階建 199872RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市戸塚区では15.2%下落しています。
1994〜2004年築, 専有面積50.65㎡〜70.65㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市戸塚区
45.5万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通東海道本線戸塚駅徒歩8分
築年月1999年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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